Новости

Продажа недвижимости в долях

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите мне, я собираюсь продавать квартиру (пренадлежит мне менее 3-х лет). Собственникамми её являюсь я с сыном, сыну нет 18 лет, по 1/2 доли у каждого. Продавать квартиру буду за 2500000 руб. Как в таком случае отчитываться перед налоговой инспекцией?


Ответ: Здравствуйте. Ваш сын не зависимо от возраста является налогоплатильщиком и Вы как его законный представитель обязаны за него платить налоги. Всё зависит от того, как вы будете проводить сделку: если одним договором то доход делится поровну по 1250000 каждому собственнику и вычет на продажу так же по полам по 500000. Следовательно у Вас и у Вашего ребенка будет одинаковый налог : 1250000 - 500000 = 750000*13% = 97500 руб. А если вы будете продавать свои доли отдельно (2 договора на продажу), то у каждого будет доход в 1250000 и у каждого будет вычет по 1000000. Тогда налог будет минимальный: 1250000 - 1000000 = 250000*13% = 32500 руб.

Но декларации обязаны будете заполнять и подавать за себя и за сына отдельно.

Для более подробной консультацией позвоните нам 88122836869 или приходите в наш офис ул. Гороховая 38.

Нет комментариев

Добавить комментарий