Имущественный налоговый вычет за покупку недвижимости

Имущественный налоговый вычет за покупку недвижимости: квартиры, комнаты, жилого дома в ипотеку или без неё - это законная возможность вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в ситуациях, связанных с покупкой жилья и недвижимого имущества.

Проще говоря, государство возвращает вам часть денег, которые вы уже перечислили в бюджет, с зарплаты или других официальных доходов.

• Верните до 650 000₽ из бюджета или законно не платите налог с продажи недвижимости.
  Не знаете, можете ли вернуть налог?
  
  

  ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ и за 10 минут узнаете сколько можно вернуть денег от государства. Звоните или пишите:  +7(960)283-68-69 | Max | Telegram | ВКонтакте | Одноклассники
  
  

Заполнение налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ от 3000₽
Онлайн или в офисе по предварительной записи Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 38 (5 минут от м. Сенная площадь, м. Спасская, м. Садовая)

• Мы даем 100% гарантию на нашу работу

• Время заполнения декларации от 20 минут

• Максимум вычетов, минимум налогов для вас

• Вам не нужно разбираться в бесконечных бумажках, наши специалисты всё сделают за вас

• Более 8000 клиентов уже получили свои деньги благодаря нам. Обращайтесь и вы!

Подробнее о нашей компании

Как это работает

Вы можете уменьшить свой налогооблагаемый доход на сумму имущественного вычета или получить возврат уже уплаченного НДФЛ в бюджет.

Это работает так: если вы платите НДФЛ (например, по ставке 13% или 15%, 18%, 20%, 22%), то с дохода, уменьшенного на величину вычета, налог не взимается. А если налог уже был уплачен, его часть можно вернуть на ваш счёт в любом банке.

Виды имущественных вычетов

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, имущественные вычеты бывают нескольких видов:

• 
  При покупке жилья
• Можно вернуть 13% (или 15%, 18%, 20%, 22% если доход превышает лимит) от суммы расходов на приобретение квартиры, дома, земельного участка под строительство. Лимит — 2 млн рублей, то есть вернуть можно до 260 тыс. рублей при ставке НДФЛ 13% или больше при ставках 15%, 18%, 20%, 22%
• 
  
• За проценты по ипотеке
• Отдельный вычет предоставляется на уплаченные проценты по целевым кредитам на покупку или строительство жилья.
  Для ипотек заключенных до 01.01.2014, сумма процентов к вычету не ограничена.
  Для ипотек заключенных с 01.01.2014, лимит процентов к вычету - 3 млн рублей.
  Таким образом, вы можете вернуть до 390 тыс. рублей при ставке 13% или больше при других ставках (15%, 18%, 20%, 22%)
  
  
• При продаже имущества
• Если вы продаёте недвижимость, которая была в собственности менее минимального срока владения (5 лет для объектов недвижимости, купленных после 1 января 2016 года, 3 года - для объектов недвижимости, полученных после приватизации, по наследству, по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, и других случаях), вы можете уменьшить доход от продажи на сумму вычета (до 1 млн рублей) или на сумму документально подтверждённых расходов на покупку.
   
• При изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд
• Вычет предоставляется в размере выкупной стоимости земельного участка или объекта недвижимости, полученного от государства. 
  
  

Кто может получить

Право на вычет есть у тех, кто:

• Является налоговым резидентом РФ (проживает в стране не менее 183 дней в году).
• Платит НДФЛ (работает по трудовому договору, является ИП на общей системе налогообложения).
• Не использовал весь лимит вычета ранее.
• 
  

  ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ и за 10 минут узнаете сколько можно вернуть денег от государства. Звоните или пишите:  +7(960)283-68-69 | Max | Telegram | ВКонтакте | Одноклассники
  

• 
  Когда вычет не предоставляется. 
  Отказать могут в нескольких случаях:

• – Недвижимость оплачена за счёт средств работодателя, бюджета или субсидий (например, в рамках госпрограммы)
• – Вся сумма покупки покрыта материнским капиталом (но если часть оплачена личными средствами, вычет возможен пропорционально этим средствам)
• – Сделка совершена со взаимозависимым лицом (близким родственником: супругом, родителем, ребёнком, братом, сестрой, опекуном) 
• – Право на вычет ещё не возникло (например, при покупке в строящемся доме нужно дождаться акта приема-передачи жилья или регистрации права собственности)
  

Как оформить

Есть несколько способов получить вычет:

• В упрощённом порядке.
  ФНС сама запрашивает данные у банков и работодателей, формирует предзаполненное заявление в личном кабинете, и вам остаётся только его подтвердить.
• 
  
• Через работодателя.
  После получения от ФНС уведомления о праве на вычет, работодатель перестаёт удерживать НДФЛ из зарплаты.
• 
  
• Через налоговую.
  По окончании года вы подаёте налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и пакет документов. После камеральной проверки удержанная сумма налог возвращается на ваш банковский счёт.
• 
  Верните до 650 000 ₽ из бюджета или законно не платите налог с продажи недвижимости — с нами легко и безопасно. 
  
  Заполним налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ от 20 минут и с гарантией на свои услуги.
• Мы 3ndfl.com - бухгалтерская компания с 20-летним опытом.
• За это время более 8000 наших клиентов вернули налоги из бюджета и избежали штрафов.
  
• Нам доверяют сотрудники известных российских и международных компаний.
• Мы гарантируем полную конфиденциальность ваших данных!
  
  

• ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ и за 10 минут скажем, сколько денег от государства вас ждёт. Звоните или пишите: +7(960)283-68-69 | Max | Telegram | ВКонтакте | Одноклассники

Важные нюансы

• – Остаток вычета, если он есть, можно переносить на последующие покупки. 
• – При покупке жилья в браке оба супруга имеют право на вычет, но в пределах своих личных лимитов.
• – Пенсионеры могут получить вычет за предыдущие три года, даже если сейчас не работают.
  
  

  Если у вас остались вопросы по конкретному случаю (например, при покупке в ипотеку или при продаже дачи) звоните или пишите: +7(960)283-68-69 | Max | Telegram | ВКонтакте | Одноклассники