Вопрос: Здравствуйте! Я нахожусь на пенсии с 2015 года. В 2016 году продала комнату за 2000000 руб., что бы купить квартиру за 3000000 руб.
Комнату приватизировала в 2014 году.
Помогите расчитать какой налог я должна заплатить? И должна ли вообще?
Ответ: Здравствуйте! Отчитаться по доходам Вы обязаны в любом случае, т.к. вледели недвижимостью менее 3-х лет (случай приватизации), но, платить Вам не придётся! В вашем случае можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом (если конечно Вы им ни когда не пользовались ранее).
В случае регистрации права собственности в 2016 году - там всё просто - Ваш доход в 2000000 минус необлачаемый вычет в 1000000, а на оставшийся млн. предоставляется вычет на купленную квартиру в 2016 году.
в случае, если Вы не успели в 2016 году оформить новую недвижимость в собственность - то Вам можно воспользоваться вычетом для пенсионеров, которым разрешено возвращать налог за предъидущие года.
Таким образом можно не только не платить налог с продажи, но и на оставшийся 1000000 вычета вернуть подоходный налог за 2015,2014 года. (но не более 130000)
Позвоните 89602836869 и мы сделаем Вам Налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ.
